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ID：9632-25732
5.行政单位实行国库集中收付制度和政府采购制度。甲局是某市的行政单位，执行《行政单位会计制度》，以服务中心（简称乙单位）是甲局下属的事业单位，执行《事业单位会计制度》。张某是甲局新任命的总会计师，上任开始，对甲局和所属乙单位2007年资产管理情况进行了全面检查，就下列事项的处理提出质疑：
（1）2007年1月，甲局通过局长办公会形成决定，以本局接受无偿划拨的一栋房屋作为抵押物，为乙单位的银行借款提供担保。
（2）2007年3月，乙单位报经甲局批准，以账面价值200万元的办公楼与A公司共同出资，设立B公司。
（3）2007年6月，甲局经市财政局批准对外出租一栋闲置办公楼，取得租金收入20万元，直接支付办公楼为序费用。
（4）2007年9月，乙单位经甲局审核，报该市财政局审批，用账面价值15万元的小轿车与某公司的商务车进行置换，B公司聘请专业资产评估公司对其小轿车价值进行重新评估，评估金额为10万元。
（5）2007年10月，乙单位经甲局审批，报该市财政局备案，用自筹资金购置了900万元大型办公自动化设备。
（6）2007年12月，乙单位在财产清查中，盘亏车辆一台，账面价值为25万元，乙单位已经将财产清查的结果报甲局和市财政局批复，为保证2007年财务报表及时报出，乙单位暂时先对盘亏的车辆进行销账处理。
要求：根据行政事业单位国有资产管理的有关规定，分析判断以上业务处理是否正确。如不正确，说明理由。
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